Det första du som vill bygga hus i Stockholm med omnejd behöver fundera på är var – och hur – ni vill bo. Föredrar ni Norrort eller Söderort? Vill ni bo mitt i naturen, eller ha extra smidig pendling till jobbet? Och hur ser det ut med service, som skola och förskola? Här är det smart att ta er tid och åka runt och titta, att lära känna olika områden och se vad de har att erbjuda. Allt handlar ju om att hitta rätt läge för er.
Daniel Strömberg
Säljare i Stockholm
– Du är självklart välkommen till oss även innan ni har en tomt på gång, jag bidrar gärna med tips och råd. Prisnivån på tomter i Stockholmsområdet är ju högre än på många andra platser i landet, och det är lätt att tro att man inte har råd. Men det behöver inte vara omöjligt att få ihop kalkylen när du bygger med oss på SmålandsVillan. Ta kontakt med mig så hjälper jag er att räkna på det, förklarar Daniel.
Hur ser då läget ut på tomtmarknaden i Stockholmsområdet? Bättre än på länge, faktiskt. Just nu finns det ganska gott om tomter ute på marknaden. Även i populära kommuner som Vallentuna, Österåker och Norrtälje. Och här kan du faktiskt dra nytta av att bostadsmarknaden fortfarande är lite avvaktande, menar Daniel.
– Ja, just nu kan du få tag i en tomt för en skälig peng, och slippa budgivning. När läget vänder kommer vi se fler budgivningar, under pandemin hade vi ju budgivning på varenda tomt.
Så, hur gör man då rent praktiskt för att hitta tomt att bygga på? Ja, enklaste vägen är förstås att ta en titt i vår tomtbank, där hittar du alla våra lediga tomter just nu. Här vill Daniel gärna tipsa lite extra om våra fina tomter i Björnö , Norrtälje – ett växande område som både ligger väldigt naturskönt och med all service du behöver på bekvämt avstånd. Har du bråttom hem finns i skrivande stund även några inflyttningsklara hus att slå till på. Känns Norrtälje inte rätt? Då är ett tips att anmäla dig till vår bostadsbevakning, då får du information så fort vi släpper nya tomter.
– Sedan kan du självklart söka på Hemnet och Booli, eller hos de lokala mäklarna. Hittar du inte rätt läge där finns alltid möjligheten att se om en markägare kan tänka sig att stycka av en tomt till dig just där ni vill bo, tipsar Daniel.
Stockholm är stort, och varje kommun har olika detaljplaner med olika krav. Daniel menar att det oftast går bra att bygga just den Smålandsvilla du siktat in dig på. Men det finns undantag, till exempel områden där tomternas tillåtna byggarea är begränsad. Och eftersom stora hus är populärt här i trakten är det alltid klokt att ta ett snack med Daniel innan du slår till, säger han.
– Jag åker alltid ut och tittar på tomten, både för att få en uppfattning om hur den är att bygga på och vilka husmodeller som passar där. Och så tittar vi på hur det ser ut med anslutningar som el, vatten och avlopp – och vad allt kommer att kosta.
Att bo i Stockholm med omnejd är populärt, och i takt med att det ekonomiska läget vänder till det bättre börjar också allt fler ta steget till att bygga nytt. Det gör förstås också att konkurrensen om tomterna kommer att öka. Så om du går i husbyggartankar, då kan det vara värt att slå till nu, menar Daniel.
– Absolut, ta kontakt med mig på valfritt sätt, så pratar vi igenom era förutsättningar!
