I det trivsamma området Slaka, strax utanför Linköping, väntar ett nybyggt 1,5-planshus från SmålandsVillan på sin allra första familj. Här bor du i en lugn och lantlig miljö med naturen runt knuten – men ändå med vardagsservicen nära. Förskola och skola finns i området och du cyklar enkelt till både matbutik, apotek och vårdcentral. Med bil eller buss tar du dig snabbt in till Linköpings stadspuls.
Huset är smakfullt färdigställt och bjuder på 160 smart planerade kvadratmeter. Här finns hela fem sovrum, två badrum, ett mysigt allrum på övre plan samt ett ljust vardagsrum med direkt utgång till tomten. Köket är från Vedum och inrett med vita ´luckor och rostfria handtag, Cento-bänkskiva och vita vitvaror från Bosch – allt nytt och klart. Groventrén är praktiskt utrustad med tvättmaskin, tvättho och frånluftsvärmepump, och ansluter direkt till tvättstugan.
När du kommer in möts du av ett slitstarkt högtrycksgolv i nyansen Blackstone. På entréplan ligger två av husets fem sovrum, tillsammans med ett av de två badrummen som är helkaklat i York greige med komfortvärme, duschhörna, kommod och handdukstork. Övervåningen bjuder på ytterligare tre sovrum, ett badrum med dagsljusinsläpp samt ett allrum med takkupa – perfekt som lekrum, filmhörna eller hemmakontor.
Att huset är helt nytt innebär att du slipper tänka på renoveringar och underhåll under många år framöver. Du flyttar in i ett energieffektivt hem med låg driftskostnad – och slipper fastighetsavgift i 15 år. Som OBOS-medlem har du dessutom möjlighet till trygghetslösningar om din nuvarande bostad inte skulle säljas i tid. Det här är ett hem där du enkelt kan börja leva – och trivas – från första dagen.
Redo att ta steget? Välkommen att höra av dig för visning eller mer information till vår säljare Joakim.
Observera att bilderna endast är exempelbilder - den riktiga upplevelsen får du på plats i Slaka. Så kontakta Joakim för att boka visning!
Bo från 11 034 kr i månaden
Nedan kan du se ett räkneexempel vad boendekostnaden per månad kan bli. Tänk på att amortering innebär att du betalar av på dina lån och kan ses som ett eget sparande. Hur mycket du amorterar beror på vilka villkor du kan få hos din bank, läs mer under "Visa hur vi har räknat".
Pris
5 795 000 kr
Kontantinsats (15%)
869 250 kr
Lån (85%)
4 925 750 kr
Ränta efter skatteavdrag/mån
7 701 kr
Driftkostnad
3 333 kr
Boendekostnad per månad*
11 034 kr
Vad din totala månadskostnad blir beror på hur stor kontantinsats du kan betala, vad räntorna ligger på just nu och hur du väljer lägga upp dina lån.
Lånet är baserat på en ränta på en bolåneränta från Nordea på 2,09% (2019-10-17). Vill du räkna med andra räntor eller uppdelningar, besök din egen banks hemsida.
Kom även ihåg att du kan behöva amortera på ditt lån, beroende på vilka villkor du får hos din bank. Om du finansierar din bostad via Nordea kan du just nu få amorteringsfrihet i två år från att du flyttar in i ditt nya hus. Läs mer om erbjudandet här.
* Din ränta baseras på Nordeas 3-månaders snittränta, alternativt den ränta du själv fyllt i. Du kan välja att visa räntekostnaden inklusive eller exklusive skatteavdrag.
** Du kan få upp till 5 års amorteringsfrihet på ditt bolån när du bygger eller köper nyproduktion. Prata med din bank om vad de kan erbjuda dig.
*** Preliminär beräkning. Hör av dig till ansvarig säljare för mer information om vad exakt som ingår i driftkostnaden.
Joakim OldenburgSäljare070-600 62 99010-434 13 86
Kontakta oss om du vill bygga hus med SmålandsVillan
Att forma ett nytt hem innebär en resa fylld av valmöjligheter. Från valet av den perfekta tomten till valet av en planlösning som ska passa både nu och i framtiden. I vår husbyggarskola går vi igenom hela processen.
Hos SmålandsVillan kan du välja husmodeller där vi har tänkt på allt från konstruktion, produktion, och montering, till familjevänliga planlösningar och energisnåla vitvaror.
I Slaka finns det viktigaste för vardagen: förskola, skola och närhet till mataffärer och vårdcentral i Lambohov.
På bara några minuter når du handelsområdet Djurgården med gym, butiker och restauranger.
Barnfamiljer har nära till både förskola och Slaka skola (F–6) i området.
För äldre elever finns flera skolor och gymnasier i Lambohov och Linköping.
Bussarna mellan Slaka, Lambohov och Linköping går var 30:e minut.
Med bil tar du dig till centrala Linköping på cirka tio minuter, och cykelvägarna gör pendlingen enkel och hållbar.
Runt Slaka finns motionsspår, utegym, hockeyrink och skidspår vintertid.
På sommaren lockar sjön Blå Lagunen med bad och picknickmöjligheter – en populär utflyktsplats för både boende och besökare.
Med Linköpings centrum nära har du tillgång till stadens restauranger, shopping och kulturutbud, samtidigt som du kommer hem till lugnet i Slaka när dagen är slut.
Med Linköpings centrum nära har du tillgång till stadens restauranger, shopping och kulturutbud, samtidigt som du kommer hem till lugnet i Slaka när dagen är slut.
