Det första steget till den rätta tomten börjar förstås med att ta reda på var – och hur – du vill bo. Här är det smart att se er omkring: att lära känna olika områden och se vad de har att erbjuda. Hur ser det till exempel ut med kommunikationer, skola och förskola? Vill ni ha grannar, eller hellre bo granne med naturen? Det handlar ju om att hitta ett läge som passar er.
Erica Bernardin, säljare SmålandsVillan
Suget efter villatomter på lagom avstånd från Jönköping är stort, och det har varit lite skralt med den typen av tomter de senaste åren. Kan du tänka dig att flytta över kommungränsen blir livet lite lättare, och prislappen mindre. Som i Havstenshult i Mullsjö eller Ljungarp utanför Tenhult, båda 15–20 minuters bilväg från Jönköping. Här har Smålandsvillan flera tomter ute till försäljning.
– Jag tror att många öppnar upp mer för en flytt till en annan kommun när man märker hur mycket man får för pengarna – och hur nära man faktiskt har till allt: skolor, mataffärer eller en badsjö och skidspår. I Mullsjö finns till exempel ett fantastiskt utbud av aktiviteter, samtidigt som du snabbt tar dig in till Jönköping. Man ska ju kunna göra mer än att bara bo, konstaterar Erica.
I Havstenshult i Mullsjö har Smålandsvillan flera tomter där du kan uppfylla husdrömmen.
I Taberg vid Tahe-sjön, två mil från Jönköping, har SmålandsVillan byggt flera hus de senaste åren, och området har blivit en riktigt trivsam plats där många redan gjort sig hemmastadda. Och det finns fortfarande chans att hitta hem här – den sista tomten i området väntar på sin nya ägare.
– Det här är ett riktigt lyckat exempel på hur ett nytt bostadsområde kan växa fram. Att flytta hit innebär att du får grannar som redan har landat i sitt nya liv. Kan du tänka dig en lite längre pendling, knappt fyra mil, finns också tomter i Bondstorp – med vackert sjöläge och möjlighet till båtplats, berättar Erica.
SmålandsVillan letar ständigt efter nya tomter. Men du kan också ta tomtjakten i egna händer. Prata med vänner och bekanta, kanske känner någon en markägare som kan tänka sig att stycka av en tomt? Eller åk ut och titta. Hittar du en plats som verkar lovande, knappa in adressen på hitta.se – där kan du se tomtgränser och fastighetsbeteckningar. På lantmateriet.se kan du sedan ta reda på vem som äger fastigheten. På så vis kan du leta reda på markägaren och ställa frågan. Får du ett positivt svar hjälper vi gärna till med resten.
– Hittar du en tomt på egen hand så hjälper vi dig att ta kontakt med kommunen och lantmäteriet. Vi åker alltid ut och tittar på tomten tillsammans med våra duktiga markentreprenörer för att ta reda på hur tomten är att bygga på, och vilket hus som passar där – och vad det hela kommer att kosta, säger Erica.
Med de senaste räntesänkningar är det nu många som tar steget mot husdrömmen. En viktig pusselbit för en smidig och trygg husresa är att välja rätt entreprenad: alltså vem som bygger ditt hus och är ansvarig för det hela. Här slår Erica ett slag för totalentreprenad, där du skriver ett enda kontrakt med SmålandsVillan och vi tar hand om hela byggprocessen.
– Att bygga med totalentreprenad är oerhört tryggt och smidigt. Hos oss bygger du dessutom med fast pris, vilket även banken brukar gilla, förklarar Erica
Passa också på att uppleva husens fördelar i verkligheten i våra visningshus. Närmast Jönköping hålls visningar i ett Villa Lekeryd i Mullsjö.
– Se också till att starta en tomtbevakning så blir du först med att veta när vi släpper nya tomter, tipsar Erica.
På kontoret i Jönköping kan du även ta en virtuell rundtur av husmodellerna. Med VR-glasögonen på kan du i lugn och ro kan lära känna husens planlösning och uppleva detaljer, vinklar och vrår.
– Vi jobbar även med lånehus, där kan du få hälsa på hos våra tidigare husbyggare. Bara hör av dig, så ser vi vad som går att ordna, avslutar Erica.
