Att bo i Enköping med omnejd är populärt, vilket syns på prisbilden. Ändå tror många att bygga nytt hus i Enköping är alldeles särskilt ouppnåeligt. Men vilket slags hem får man för 10.900:- i månaden, om man inte vill bygga ett nytt hus med SmålandsVillan? Vi har undersökt saken.
Idag visar en stickprovskontroll på Hemnet att 10.900 kronor i månadskostnad inte räcker till mer än en bostadsrättstrea – åtminstone inte om du vill bo någorlunda nytt och fräscht. Modernare radhus eller parhus i bostadsrättsform blir oftast helt utom räckhåll.
Däremot kan du eventuellt ha råd med ett äldre radhus – men se upp så att inte höga driftskostnader och renoveringsbehov ställer till det. Faktum är att 10.900 i månaden ofta inte ens räcker för en hyrestrea, och där tillkommer ju utmaningen att det ska finnas någon ledig med…
Att kunna bo i en villa med bra standard för 10.900 kronor i månaden blir också svårt. För om du köper begagnat är det viktigt att inte bara att titta på prislappen. Här behöver du i princip alltid ta höjd för högre driftskostnader – men också renoveringar, underhåll och fastighetsskatt.
En titt på Hemnet just nu ger mängder av exempel på detta. Sett till utgångspriset har du massor av trevliga äldre hus att välja mellan. Men när driftskostnaderna drar iväg är det lätt att spräcka budgeten redan innan du ens börjat fundera på allt du villhöver eller behöver renovera.
Så, i vilket av våra härliga hus kan du bo nybyggt och tryggt för 10.900 kronor i månaden? Ja, i vårt exempel har vi räknat på vår Villa Kalmar Nova med inredd övervåning på en tomt i natursköna Storskogen, närmare bestämt i vårt trevliga villakvarter: Skogsbrynet.
Huset är en av våra absoluta storsäljare som här får en lite modernare kostym med fin funkispanel och kort takfot. Det här är ett jättefint 1,5-planshus, med fyra sovrum och supertrevliga sociala ytor. I kalkylen ingår även carport och förråd – sann praktisk vardagslyx. Och vet du vad? Här i Skogsbrynet planerar vi för inflyttning redan våren 2026.
Storskogen ligger inte så avsides som det kanske låter, faktiskt bara 10 minuter från centrala Enköping. Det här är ett växande område som passar perfekt för barnfamiljer – ja, faktiskt för alla som söker det bekväma villalivet med skogen runt knuten. I närheten finns en förskola och skolor, och du tar dig smidigt in till stadens centrum såväl med cykel som med bil, eller med stadsbussarna som går varje halvtimme.
Att vi kan erbjuda mycket hus för pengarna beror dels på hur vi på SmålandsVillan bygger våra hus: industriellt och effektivt i vår husfabrik. Dels handlar det om att alla våra husmodeller är genomtänkta in i minsta detalj, med fasta planlösningar och bra standard redan från början.
I ett nybyggt hus får du låga driftskostnader, och behöver inte budgetera för något underhåll på många år framöver. Dessutom slipper du betala fastighetsskatt de första 15 åren i ditt nya hem. Hos oss på SmålandsVillan får du helt enkelt alltid mycket hus för pengarna.
Vad det kostar att bygga ett nytt hus beror på rad olika saker, till exempel vilken husmodell du väljer, hur din tomt ser ut och var du vill bo. I vårt exempel har vi dels räknat på ett nyckelfärdigt Villa Kalmar Nova med inredd övervåning, carport och förråd i Kv Skogsbrynet.
Här ingår också anslutningsavgifter, byggherrekostnader – liksom uppskattade driftskostnader och nettokostnad för räntor (alltså efter avdrag). Däremot har vi inte räknat med någon amortering här, våra kunder får ju möjlighet att slippa amortera i upp till fem år hos Nordea. Vi har räknat med att du lägger en kontantinsats på 15%, och med 2,9% ränta.
