Att bo i Växjö är populärt, och det syns på prisbilden. Ändå tror många att bygga hus i Växjö är alldeles särskilt ouppnåeligt. Men vilket slags hem får man för 8.200:- i månaden, om man inte vill bygga ett nytt hus med SmålandsVillan? Vi har undersökt saken.
Idag visar en stickprovskontroll på Hemnet att 8.200 kronor i månadskostnad knappt räcker till en bostadsrättstrea – åtminstone inte om du vill bo nytt och fräscht. Eventuellt kan du ha råd med ett äldre radhus – men se upp så att inte höga driftskostnader och renoveringsbehov ställer till det. Faktum är att 8.200 i månaden ofta inte ens räcker till en hyrestrea.
Att kunna bo i en villa med bra läge och bra standard för 8.200 kronor i månaden blir också svårt. För när du köper begagnat är det viktigt att inte bara att titta på prislappen. Här behöver du i princip alltid ta höjd för högre driftskostnader – men också renoveringar, underhåll och fastighetsskatt. En titt på Hemnet just nu ger mängder av exempel på detta.
Sett till utgångspriset skulle du absolut kunna köpa en 1960-talsvilla i populära Högstorp, men där spräcker driftskostnaderna budgeten redan innan du börjat renovera. Och eftersom huset till stor del håller originalstandard kommer du både att vilja och behöva göra det…
Så, i vilket av våra härliga hus kan du bo nybyggt och tryggt för 8.200 kronor i månaden? Ja, i vårt exempel har vi räknat på ett av våra mest älskade enplanshus: Villa Fredriksdal, med supertrevliga sociala ytor och upp till fyra sovrum – du kan välja mellan flera olika planlösningsalternativ. Och vi bygger på en tomt i alldeles lagom lantliga Tegnaby, bara 15 minuter från stan.
Att vi kan erbjuda mycket hus för pengarna beror dels på hur vi på SmålandsVillan bygger våra hus: industriellt och effektivt i vår husfabrik. Dels handlar det om att alla våra husmodeller är genomtänkta in i minsta detalj, med fasta planlösningar och bra standard redan från början.
I ett nybyggt hus får du låga driftskostnader, och behöver inte budgetera för något underhåll på många år framöver. Dessutom slipper du betala fastighetsskatt de första 15 åren i ditt nya hem. Hos oss på SmålandsVillan får du helt enkelt alltid mycket hus för pengarna.
Vad det kostar att bygga ett nytt hus beror på rad olika saker, till exempel vilken husmodell du väljer, hur din tomt ser ut och var du vill bo. I vårt exempel har vi räknat på ett nyckelfärdigt Villa Fredriksdal byggt med totalentreprenad på en av våra fina tomter i Tegnaby. Här ingår också anslutningsavgifter, byggherrekostnader – liksom uppskattade driftskostnader och nettokostnad för räntor (alltså efter avdrag).
Däremot har vi inte räknat med någon amortering här, våra kunder får ju möjlighet att slippa amortera i upp till fem år hos Nordea. Vi har räknat med att du lägger en kontantinsats på 15%, och med 3,05% ränta, vilket är aktuell snittränta (2 år) hos vår bankpartner Nordea.
