För dig som vill bygga hus i Örebro – eller i kommunerna runt omkring – börjar redan förstås med att ta reda på var – och hur – ni vill bo. Nära staden? Mitt i naturen? Och hur ser det ut med era behov kring kommunikationer, skola och förskola? Här är det smart att ta er tid och åka runt och titta. Kanske hittar ni ert drömläge på en helt annan plats än ni först hade tänkt er?
Är Villa Kalmar något för dig?
– Många har en bild om ett visst område – eller åtminstone på vilken sida av stan man vill bo, men det kan löna sig att vidga sina vyer lite. Även grannkommunerna har fina villatomter att erbjuda, i Karlskoga finns det till exempel riktigt fina tomter nere vid vattnet, tipsar Karin.
Men du behöver inte lämna Örebro om du är hussugen. Just nu finns det faktiskt ganska gott om tomter även i relativt centrala lägen. Till exempel har kommunen släppt en hel del tomter i Mark som först förmedlas via den kommunala tomtkön, och sedan säljs de som inte går åt via mäklare.
– Ja, och det finns även en hel del tomter från privata markägare ute. Så just nu finns det attraktiva tomter i olika områden och i olika prisklasser. Kommunen har även ett nytt tomtsläpp på gång, den här gången blir det på andra sidan stan, men tidsplanen för det är i skrivande stund lite osäker, säger Karin.
Naturligtvis finns det även andra vägar som kan leda till drömtomten. Kanske har du en markägare som kan tänka sig att stycka av en tomt till dig, men är lite osäker på hur det fungerar? Då kan Karin hjälpa till även där. Men oavsett hur du hittar din drömtomt: ta ett snack med Karin innan du slår till, så att du inte köper grisen i säcken.
– Vi åker alltid ut och tittar på tomten, så att vi får en uppfattning om hur den är att bygga på och vilka husmodeller som passar bäst där. Men också hur det ser ut med anslutningar som el, vatten och avlopp – och vad allt kostar, förstås. Här i trakten kan markförhållandena vara lite besvärliga, men vi har lång erfarenhet av att bygga här och en riktigt bra markentreprenör – det är en stor fördel, förklarar Karin.
Att hitta den rätta tomten handlar heller inte bara om läget, den ska ju fungera för att bygga ditt drömhus på – både med tanke på storleken och detaljplanens krav. Men allt sådant hjälper Karin dig att ta reda på, säger hon.
– Vi hjälper dig att tolka detaljplanen, och vi har en bra relation med kommunen så allt brukar gå väldigt smidigt. Det som ibland kan ställa till det är om du vill bygga ett stort enplanshus på en liten tomt, men då hjälper vi dig att hitta ett hus som passar bättre.
Efter några stökiga år ser det ljusare ut på husbyggarfronten. Dels med tanke på räntesänkningarna, dels för att det börjar röra på sig på begagnatmarknaden – vilket är viktigt för dig som har en bostad att sälja. Så om du går i husbyggartankar, då kan det vara värt att slå till nu, menar Karin.
– Absolut, ta kontakt med mig, så pratar vi igenom era förutsättningar!
Intresserad av att bygga hus?
