Har du koll på vad styrränta, snittränta och listränta innebär? Eller bolåneränta – och kreditivränta? När man ska bygga hus är räntebegreppen inte bara många, de kan även vara lite kluriga att hålla reda på. Här förklarar vi några vanliga sådana som du som husbyggare bör ha koll på.
Enkelt förklarat är ränta antingen en kostnad för att låna pengar eller en avkastning på att spara pengar. Den är en grundläggande del av vårt ekonomiska system och påverkar allt från ditt eget bolån till den globala ekonomin. Låt oss reda ut några olika räntebegrepp:
När du ska ta ett bolån kan du också välja mellan rörlig och bunden ränta. Eller en mix av de båda. Låt oss förklara vad skillnaden är:
Att finansiera ett hus du bygger själv fungerar lite annorlunda än när du köper en färdig bostad. Här används ett byggnadskreditiv – även kallat byggnadskredit, byggnadslån, bygglån etc. – för att betala alla större kostnader under tiden som du bygger ditt hus. Vanligtvis betalar du bara ränta på pengarna du använder under tiden som bygget pågår. När ditt nya hus sedan är klart görs byggnadskreditivet om till ett vanligt bolån.
Oftast är räntan för byggnadskreditiv högre än för ett vanligt bolån, här finns ju ännu inget färdigt hus att använda som säkerhet. Men vilken ränta du får är individuellt – och det kan skilja en hel del mellan olika banker, så det kan löna sig att fråga runt. Tänk också på att undersöka vilka avgifter som tillkommer, även det kan göra en hel del på totalkostnaden. Med byggnadskreditiv behöver du inte amortera under byggtiden, men du kan självfallet välja att sätta in pengar under tiden för att minska krediten och på så vis hålla räntekostnaderna nere.
Till sist: ett tips. Som en av få hustillverkare i Sverige är vi på SmålandsVillan Nyckelpartner till Nordea. Det ger dig som bygger hus med oss chans till ännu bättre lånevillkor. Snacka med våra säljare, så hjälper de dig att komma i kontakt med Nordea.
Berätta för oss i vilken kommun du vill bygga. Vi kommer anpassa webbplatsen till din valda kommun för att förenkla för dig.